Важные вопросы Вашему генподрядчику

Важные вопросы Вашему генподрядчику

1. Я рассказал вам о своем проекте, у вас есть какие-либо предложения для меня?

Строительные генподрядчики, за плечами которых солидный опыт сразу отметит специфику вашего проекта и дадут дельные предложения по строительству и материалам.
Также не все решатся предложить альтернативы для проекта, если вы не спросите. Если вы говорите, что хотите построить сборочный цех из панелей, который не удерживают тепло в достаточной для нашего климата мере, то опытный специалист сразу раскроет вам эту проблему, её последствия и порядок увеличения стоимости для более качественного варианта . Вопрошание - лучший способ получить совет подрядчика.

2. Если бы это было бы ваше здание, что бы вы сделали?

Так вы получите лучший совет относительно вашего проекта.

3. Сколько времени займет стройка?

Не секрет, что затянувшаяся стройка – всегда убыток для всех сторон. У каждого предпринимателя свои наработанные методы сокращения сроков. У некоторых - маленькие бригады, а у других большие. «ТехноЭнергоПромКонструкция», например, практикует параллельное проектирование и строительство. Поэтому продолжительность строительства варьируется и это может повлиять на ваше решение.

Смотрите реальные проекты быстровозводимых зданий и их результаты.

4. Когда вы можете начать мой проект?

У каждого предпринимателя есть свои планы и действующие заказы, поэтому важно понять занятость строительной компании, чтобы увидеть, подходит ли вам она.

Хотя иногда имеет смысл подождать, чтобы поработать с подходящим генподрядчиком!

5. Кто будет моим менеджером и кто будет выполнять работу?

Важно знать, с кем вы будете общаться на регулярной основе во время выполнения работы. В идеале лучше иметь дело с одним ответственным лицом. Генподрядчик может распределять по субподрядчикам части работ. Но отвечать за сроки и качество должен один.

6. Кто будет отвечать за получение разрешений?

С самого начала нужно определиться с ответственностью и областью, где она заканчивается, например форс-мажорами государственных и мировых масштабов.
Никто, кроме всеведущего универсума не может предсказать проблемы, с которыми столкнёт нас будущее, поэтому честнее убедиться в этом и подтвердить границы ответственности.

7. Подписанный тендер станет контрактом или будет отдельный контракт после его принятия?

Все должно быть подробно описано в вашем контракте. Если договор отличается от предложения, попросите его ознакомиться перед тем, как принять предложение, чтобы вы могли ознакомиться с условиями договора и убедиться, что он удовлетворяет обе стороны.

8. Можно ли увидеть аналогичные здания, которые вы построили?

Заказчик может ознакомиться с похожими проектами, выполненными генподрядчиком. Смотрите портфолио.

9. Как я могу участвовать в выборе материалов?

Если мы строим объект под ключ, то вы можете участвовать в выборе вариантов оформления: покрытия полов, выборе сантехники, сигнализации и др. материалы для вашего проекта вплоть до выбора поставщиков. Просто узнать, с какими поставщиками сотрудничает компания.

10. Может ли цена увеличиться во время проекта?

Целесообразно спросить об этом генподрядчика, какие обстоятельства могут увеличить счет за работу. Лучше быть в курсе рисков с самого начала.

11. Какой будет процент предоплаты и сроки внесения?

Разные подрядчики работают с разной предоплатой.

12. Кто будет убирать мусор и обустраивать территорию в конце?

Некоторые подрядчики включают сбор мусора, в то время как другие возлагают ответственность на клиента в конце проекта. Некоторые несут ответственность за то, что проект сдаётся абсолютно чистым, в то время как другие возложат на клиентов ответственность за окончательную доработку и уборку, чтобы снизить стоимость. Поэтому важно обсудить это так, чтобы контракт соответствовали вашим ожиданиям.

Минимизируйте свой риск и сэкономьте время и энергию

Имея дело с компанией «ТехноЭнергоПромКонструкция», вы точно будете в контакте с профессионалами, имеющими 12-ти летний стаж строительства быстровозводимых зданий за плечами.

Наш менеджер будет сопровождать и консультировать вас на каждом этапе проекта, включая сравнение различных предложений по ремонту, которые вы получите от подрядчиков, чтобы вы могли принять обоснованное решение. Вам нечего терять, это бесплатно и без обязательств.